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EG Wohnung mit großem Sonnenbalkon und Stellplatz

63628 Bad Soden-Salmünster (Bad Soden) – Hessen
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung in ruhigem 4 Familienhaus. Neue Fenster und Balkontüren. Erdgeschoss-Wohnung. Hanglage, super Ausblick pber Bad Soden-Salmünster.
Gute Mieterschaft.
Wohnung ist über eine kleine Außentreppe von 4 Stufen zu erreichen.
Bestens geeignet für 2 Erwachsene oder 2 (1) Erwachsene mit Kind.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-348408
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
330 €
Mietsicherheit
2.550 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Bad Soden. nähe Meisenweg.

Lage-Check

Medizin
Natur
Restaurants
Sport

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
88,89 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Besichtigungstermine ab sofort in Absprache.

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Anforderungen an den Mieter:
***Vergabe bevorzugt an solvente Mieter mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen***

Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ist gewünscht.

Haustier nicht erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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