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Straße Garten hinten Erdgeschoss Keller
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EFH im Bungalowstil

25421 Pinneberg – Schleswig-Holstein
600.000 €
5
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
835 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bungalow

EFH im Bungalowstil,

mit integrierter Garage und unterkellert.
5 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Voll-Bad, Gäste-WC, auf einer Ebene.

Teilweise Holzdecken und Parkettböden.
117 m2 Wohnfläche, 835 m2 Grundstück, angelegter Garten mit Süd-Terrasse.
Bau fertiggestellt 1965, erweitert 1972.

Erneuert u.a. Dacheindeckung m. Isolierung, Verklinkerung, Öl-Heizung, Bad, Kaminofen, Eingangstüren, Rollläden, Glasfaser.

Top-Wohnlage in 25421 Pinneberg,
OT Eggerstedt (Wahlbezirk 17).

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Objekt-Nr
OM-348420
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 47.005 €
Gesamtkosten
ca. 647.004 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 600.000 €
Grunderwerbsteuer 39.000 € (6,50%)
Notarkosten 5.307 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.698 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,33%

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Baujahr
1965
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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