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Attraktive Doppelhaushälfte in Neumünster-Tungendorf zu vermieten

24536 Neumünster – Schleswig-Holstein
1.349 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
138 m²
Wohnfläche
324 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Attraktive Doppelhaushälfte in Neumünster-Tungendorf zu vermieten

Objektbeschreibun­g:
Diese charmante Doppelhaushälfte in Neumünster-Tungendorf bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen gepflegten Garten.

Ausstattung:

Woh­nfläche: 138 m²

Anzahl der Zimmer: 5

Badezimmer: 1, inkl. Dusche

Einbauküche mit hochwertigen Geräten

Fußbodenheizung

­Helle und große Wohnbereiche

Keller / Abstellräume vorhanden

Stellplatz / Garage

Terrasse

Lage:
D­ie Immobilie befindet sich in Neumünster-Tungendorf, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ideal, sodass auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen.

Sonstiges:
Das Haus eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnlage legen. Haustiere nach Absprache.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-348426
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.349 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1988
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung in der Küche, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem wurde das Dach im Jahr 2010 komplett erneuert. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2024 vollständig modernisiert.

Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Tungendorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Neumünster. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden – das Naturschutzgebiet Dosenmoor und der Stadtpark laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung nach Hamburg oder Kiel. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut – Bushaltestellen mit Verbindungen ins Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Tungendorf ist besonders bei Familien beliebt, da es eine sichere und entspannte Wohnatmosphäre bietet. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins.

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Einkaufen
Sport

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
65,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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