Doppelhaushälfte in Waldetzenberg - frei werdend!

Das Objekt ist außen bereits renoviert - innen sind die Wände zu streichen und Fußböden auszutauschen (der eine oder andere).

Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, die Gästetoilette, die Küche, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und die kleine Diele mit Aufgang zu den oberen Geschossen und Abgang zum Keller.
Im 1. Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie zwei Kinderzimmer und das Bad mit Toilette.
Im 2. Obergeschoss sind weitere zwei Zimmer, die sich ideal als Arbeits- oder/und Gästezimmer eignen.

Im Kellergeschoss ist ein großer Keller mit Anschluß für die Waschmaschine und Handwaschbecken, der Heizungskeller mit Tankraum und ein Vorratskeller.
Zum Haus gehört noch ein Garten sowie ein Vorgarten und eine Garage mit einem Abstellplatz vor der Garage.

Waldetzenberg gehört zur Gemeinde Laaber und liegt ca. 14km westlich von Regensburg mit sehr guter Verkehrsanbindung durch die A3 - Ausfahrt Nittendorf (ca. 3km entfernt) und die B8 Richtung Nürnberg.
Busverbindung sowie Bahnverbindung durch die Anschlußstelle Deuerling am Bahnhof - fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar - in 5 Minuten der Kindergarten und die Kinderkrippe.
Ca. 2 Km entfernt sind die Märkte ALDI, LIDL und dm.
Im nahegelegenen Nittendorf sind zwei Apotheken und alle Ärzte sowie weitere Einkäufsmärkte, Metzgerei und Bäckereien.