146,9 qm große Maisonette-Wohnung, 11 km zur EZB, in Maintal Dörnigheim

Helle 146,90 m² große Maisonette-Wohnung in bester Lage von Dörnigheim - 4. und 5. OG
4. OG: 101,56 m²
•Sehr großer repräsentativer Wohn-, Essbereich: 51,17 m² - Parkett mit 2 Balkonen und 1 Dachterrasse
•Küche: 13,85 m² Essplatz möglich
•Schlafzimmer mit Parkett mit Balkon und Klima: 14,5 m²
•Schlafzimmer mit Parkett: 11,5 m²
•Gäste WC
•Duschbad mit WC
5. OG: 45,34 m²
•Studiozimmer - Parkett mit franz. Balkon - 25 m²
•An das Studio angrenzender Abstellraum – 1,8 m²
•Kleiner Raum – 2,9 m²
•TGL-Bad mit Dusche, Badewanne, BD und WC
•Nische, z.B. für Infrarotkabine
Keller
•Trock­ener TGL-Kellerraum zur Wohnung
•Allgem. Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner für jede einzelne Wohnung
•Allgemeiner Fahrradkeller
•Zugang zur Tiefgarage
•2 sehr gute Tiefgaragenparkplätze
English
Bright 146.90 m² duplex apartment in a prime location of Dörnigheim - 4th and 5th floor
4th floor: 101.56 m²
• Very large representative living, dining area: 51.17 m² with 2 balconies and 1 roof terrace
• Kitchen: 13.85 m², dining area possible
• Bedroom with balcony and air conditioning: 14.5 m²
• Bedroom: 11.5 m²
• separate guest WC
• Shower room with toilet
5th floor: 45.34 m²
• Studio room with French balcony - 25 m²
• Storage room adjacent to the studio room – 1.8 m²
• Small room – 2.9 m²
• TGL bathroom with shower, bathtub, BD and toilet
• Niche, e.g. for infrared cabin
Cellar
• Dry basement room belonging to the apartment
• General laundry room with space for your washing machine and your washing dryer (space for the apartment)
• General bicycle storage
• Access to the underground car park
• 2 very good underground parking spaces directly at the entrance to the house (best places)

•Sehr gute Lage in Dörnigheim
•Sehr gute Anbindung nach Frankfurt und Hanau
•7 echte km bis Frankfurt Fechenheim / Mainkur (Auto Google Maps)
•11 echte km bis zur Europäischen Zentralbank (EZB) (mit Auto 11 km --mit Fahrrad 12 - 15 km)
•4 echte km bis Hanau, z. B. Amphitheater Hanau
•1,5 km bis zur Autobahnauffahrt A66
•130 m über Fußweg bis zum Main
• Wenige Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum
•Direkt am Feldrand gelegen
•Letztes Haus vor Frankfurt
•Bus X57 direkt vor der Haustür – Frankfurt Enkheim 10 Minuten – Hanau versch. Haltestellen u.a. Otto-Hahn Schule
•Nachtbus n61 von Frankfurt
•Bahnhof in 1, 2 km (Frankfurt – Hanau / Aschaffenburg), Ostbahnhof 2 Stationen
•Derzeit wird der Anschluss an die Nordmainische S-Bahn gebaut
•Dörnigheim gehört zu Maintal (Dörnigheim, Bischofsheim, Hochstadt und Wachenbuchen)
•Dörnigheim hat 17.000 Einwohner
•Dörnigheim hat eine hübsche kleine Altstadt mit engen Gässchen
•Am Main: Flanieren, Restaurants, Wassersport, Spielplätze, Radweg nach Frankfurt und Hanau und viele weitere Radwanderwege, Volksfest, viele Bänke, Schiffe gucken
•Kindergärten und Schulen, Turnvereine
•Ärzte, Optiker und Apotheken
•Hallen- und Freibad
•Tennisverein, Fitnessstudios, Lauftreff, Reiten
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte und Supermärkte u.a. Globus
•Restaurants, Cafés, Bars, Eisdielen
•Nächster Golfclub – renommierter Golfclub Hanau Wilhelmsbad
•wenig bis kein Fluglärm (nicht in der Flugschneise)
English
Desira­ble location in Dörnigheim
• Very good connection to Frankfurt and Hanau
• 7 real km to Frankfurt Fechenheim / Mainkur (by car Google Maps)
• 11 real km to the European Central Bank (ECB) (by car 11 km --by bike 12 - 15 km)
• 4 real km to Hanau, e.g. Hanau Amphitheatre
• 1.5 km to the A66 motorway driveway and exit
• 130 m on foot to the river Main
• just a few minutes walk to the city center
• Located directly on the edge of the field
• last house before Frankfurt
• Bus X57 right outside the front door – Frankfurt Enkheim 10 minutes – Hanau various. Stops include Otto-Hahn Schule
• Night bus n61 from Frankfurt
• Train station in 1, 2 km (Frankfurt – Hanau / Aschaffenburg), Ostbahnhof 2 stops
• The connection to the North Main S-Bahn is currently being built
• Dörnigheim belongs to Maintal (Dörnigheim, Bischofsheim, Hochstadt and Wachenbuchen)
• Dörnigheim has 17,000 inhabitants
• Dörnigheim has a pretty little old town with narrow streets
• On the Main: promenade, restaurants, water sports, playgrounds, cycle path to Frankfurt and Hanau and many other cycle paths, folk festival, many benches, watching ships
• Kindergartens and schools, gymnastics clubs
• Doctors, opticians and pharmacies
• Indoor and outdoor swimming hall
• Tennis club, gyms, running club, horseback riding
• Dörnigheim has a pretty little old town with narrow streets
• A wide range of shopping facilities (small shops and supermarkets, etc.)
• Restaurants, cafes, bars, ice cream parlors
• Nearest golf club – renowned Golf Club Hanau Wilhelmsbad
• Little to no aircraft noise