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Geschmackvolle möblierte 3-Zimmer Wohnung

81479 München – Bayern
2.590 € / Monat
Pauschalmiete
3
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Die großzügig und gut geschnittene modernisierte Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann sofort bezogen werden. Das Objekt umfasst drei attraktive Zimmer. Die Wohnung ist vollständig mit Eichenpartett ausgestattet. Ihnen steht außerdem eine vollausgestattete Einbauküche zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem hochwertigem Designerschrank (Kettnaker, Somo), der auch Platz bietet für den Flachbildschirm TV und die Musikanlage. Die Sofagruppe von Koinor (Volare) lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Esszimmer ist ausgestattet mit einem großen runden Glastisch und schwarzen Lederstühlen. Im Bad befindet sich ein Doppelwaschbecken mit einem Einbauschrank. Die bodenebene Echtglasdusche mit Regendusche. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett und ein großer Schwebetürenschrank mit weißer Glasfront. Das Arbeitszimmer ist als großzügiges und ruhiges Homeoffice nutzbar mit vollständiger Arbeitsmöglichkeit, Regal und Schränken ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Im Keller ist eine Sauna und ein Ruheraum nutzbar. Es gibt zudem einen Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Trocknern.

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Objekt-Nr
OM-348470
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
2.590 € / Monat
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer (Monate)
12
Frei ab
1. April 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Sauna, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in bevorzugter Lage im Stadtviertel München Solln im Münchner Süden. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Ein-und Mehrfamilienhäuser. Der Ortskern von Solln mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt. Auch einen exklusive Weinhandlung und das Kino Solln sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
130,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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