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*Provision frei *Gepflegtes Mehrfamilienhaus
73557 Mutlangen – Baden-WürttembergDas 2 Familienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich in ruhiger Lage von Mutlangen.
Ob als Kapitalanlage , Mehrgenerationshaus oder Leben und Arbeiten , die Möglichkeiten sind vielfältig.
Die EG Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine sichere Einnahmequelle. OG u DG werden als Maisonette genutzt.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-348489
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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699.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.711 €
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Gesamtkosten
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ca. 742.710 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Baujahr 1963
-Vollunterkellert - 4 Räume
-Wohnfläche ges. ca 250qm
-schöne helle 9 Zimmer
-3 Tageslichtbäder
-Balkon / Terrasse
-Garage im Haus + 4 PKW Stellplatz
-Gepflegter Garten
EG / Kernsaniert 2014
3,5 Zimmer ca. 100qm
-Wohn u Esszimmer , 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur , begehbare Dusche mit Bodenheizung elekt.
Balkon / Terrasse. derzeit Vermietet
Bei neu Vermietung 1100€-1300€ möglich !!
OG / Kernsaniert 2014
3,5 Zimmer ca 100qm
Wohn u Esszimmer , 2 Schlafzimmer , Tageslichtbad mit großer Eckwanne , Bodenheizung elekt.
Langer Balkon , Hochwertige Einbauküche
DG / Neu Ausgebaut 2015
2 Zimmer ca 60 qm
2 Schlafzimmer mit Dusche WC
Bei neu Vermietung 1400€-1600€ möglich
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Zu den Modernisierungen ab 2013
-Drainage Rohre neu und Kelleraußenwand gedämmt.
-Alle Kellerfenster ausgetauscht .
-Kein Austausch der Heizanlage Nötig wegen Niedertemperaturkessel umgebaut !!
-Von Öl auf Gas Zentralheizung umgestellt.
-Im ganzen Haus wurde die Elektrik und Wasser Leitungen gewechselt.
-Fassade und Dach gedämmt
-Balkon Geländer Edelstahl Milchglas
-Bodenbeläge Fliesen und Laminat
-Alle Türen und Zarge gewechselt
-3 Dachfenster Velux
-WC mit Dusche im DG
-Hochwertige Einbauküche OG
-Begehbare Dusche im EG
-Außenanlage mit Granitpalisaden
-4 Stellplätzen
-kurzfristiger Bezug möglich
Finanzierungs Nachweis erwünschte
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Angebot von: C.C
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