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3-Zimmer-Wohnung Bernau bei Berlin ab Sofort Verfügbar/ Nach VB

16321 Bernau bei Berlin (Friedenstal) – Brandenburg
940 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72,40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die 3-hellen-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Umgebung von Bernau bei Berlin, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2020 durchgeführt. Die solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden.
Im 2. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m². 3 Zimmer bieten ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Daneben gehört ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC zum Grundriss. Die eigene, Außenfläche ermöglicht es Ihren Mietern, ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank eines Balkons mit Marquise. Als besonderes Highlight präsentiert sich der gepflegte und grüne Innenhof. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können.
Zusätzliche Staufläche verspricht ein eigenes Abteil im Keller des Hauses. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst, eine moderne Sprechanlage, ein Laminatboden und eine Küche mit Fenster.

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Objekt-Nr
OM-348491
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
940 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
2.820 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
72,4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Weitere Angaben:
- Einfache Parkmöglichkeiten
- Schnelle Erreichbarkeiten für ÖPNV: 9 Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Bernau-Friedenstal
- 4- Min zu Fuß zu Netto -Supermarkt.

Lage-Check

Sport
Mobilität
Medizin
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
62,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- letzten 3 aktuellen Gehaltsnachweise + Nachweis gezahlter Mietzahlungen der letzten 3 Monate
- Arbeitsvertrag
- aktuelle Schufa nicht älter als 3 Monate
- Ausweiskopie ggf. Pass + Aufenthaltstitel
- Selbstauskunft.
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung des aktuellen Vermieters
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Nettokaltmieten nachgewiesen werden muss.

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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