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2-Zi-Wohnung mit gr. Terrasse,EBK,Parkplatz in Erfurt-Dittelstedt
Rudolstädter Str. 112A, 99099 Erfurt (Dittelstedt) – ThüringenDiese freundliche, neuwertige Zweiraumwohnung zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus und kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Sie befindet sich im 2019 fertiggestellten Neubau unserer gepflegten Wohnanlage CONVIVA-LIVING in Erfurt-Dittelstedt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Terrasse zur Südseite mit Begrünung. Der Garten kann mitbenutzt werden. Der Zugang ist barrierefrei - auch zum zugehörigen Keller, der über den Fahrstuhl bequem erreicht wird. Daher eignet sich diese Wohnung ideal zum altersgerechten Wohnen für eine Person - aber auch für ein Paar. Besonders Flair kommt auf, wenn man die Sonnenstrahlen auf der großen Terrasse genießt. Ein Pkw kann angemietet werden. Ein weiteres Highlight ist die neuwertige Einbauküche - komplett ausgestattet mit elektrischen Geräten, wie Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Herdset. Außerdem ist auf dem Gelände ein Behinderten- & Pflegedienst-Parkplatz direkt vor dem Gebäude vorhanden. Im praktisches Fahrrad-Haus kann der Drahtesel sicher und trocken abgestellt werden. Alle Zimmer besitzen dreifach-verglaste Isolierglasfenster und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine bzw. einen Waschtrockner befindet sich neben der Dusche im Badezimmer. Körper und Geist können im hauseigenen Sauna-Bereich mit Infrarot-Kabine sowie im Fitness- & Yoga-Raum ins Gleichgewicht gebracht werden.
Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir freuen uns auf Sie!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-348493
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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65 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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55 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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1.300 €
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Miete Garage/Stellplatz
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35 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Merkmale/ Ausstattung der 2-Raum-Wohnung :
- barrierearm: stufenloser Zugang, metrische Türen, ebenerdige Dusche
- Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für perfekten Lärm- & Klimaschutz
- moderne Einbauküche mit Geräten von deutschem Hersteller
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- private KFZ-Stellplätze (zzgl. 35,- EUR monatlich)
- wunderschön angelegter Garten zur Mitbenutzung
- hauseigene Sauna und ein Sport-und Bewegungszentrum laden zur Entspannung und aktiven Erholung ein (gegen Entgelt, Nachlässe über Vereinsmitgliedschaft)
- große Terrasse (ca. 12 m²) zur Südseite
- Kellerparzelle (mit Aufzug erreichbar)
- Kabelanschluss für TV und Internet verfügbar
Lage
zweite Baureihe, Bushaltestelle Stadtbuslinie 60 unweit. Shopping-Center T.E.C. mit Apotheke, Baumarkt, Tankstellen, befinden sich ca. 800 bis 1.000 Meter entfernt. In Dittelstedt gibt es einen Gemüseladen, Physiotherapie, Heilpraktiker, Salzgrotte, China-Restaurant, KiTa.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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63,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
>>> Besuchen Sie unseren Internetauftritt für aktuelle Infos und weiteres Angebot: www.conviva-living.com. <<<
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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