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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung am Eilbekkanal - ohne Maklerprovision
Richardstraße 51, 22081 Hamburg (Barmbek-Süd)Die gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad sowie Balkon, erreicht man über eine großzügige Grünanlage vor dem Haus.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-348516
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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328.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.794 €
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Gesamtkosten
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ca. 350.794 €
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Hausgeld mtl.
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185 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Die Küche in Buchenfurnier und einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte ist ausgestattet mit einer Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld und Backofen.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt; alle anderen Räume sind hell gefliest. In der Diele gibt es einen Einbauschrank.
Lage
Nahe dem Eilbekkanal liegt diese Wohnung zentrumsnah im schönen und beliebten Stadtteil Uhlenhorst. Die Nähe EKZ Hamburger Meile, zur Außenalster und zum Stadtpark sowie die ruhige, grüne Umgebung mit vielen Jugendstilgebäuden machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Eine sehr gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsnetze ist vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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114,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Grundriss
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Markise.
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Angebot von: Anne-Kirsten Reibestein
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