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Helles Loft mit Galerie in Hochschulnähe!
Alex-Müller-Straße 97, 67657 Kaiserslautern – Rheinland-PfalzDiese tolle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einer Wohnanlage in der Alex-Müller-Straße in Kaiserslautern, welches gerne von Studenten bewohnt wird, weil sich nicht nur die Fachhochschule sondern auch die Meisterschule für Handwerker in unmittelbarer Nähe befinden.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische sowie einem separaten Duschbadezimmer. Sie liegt im 4. Obergeschoss und hat einen Dachterrasse. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-348525
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Loft, Studio, Atelier
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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430 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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1.290 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Kochnische ist mit einer hochwertiger Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine und Cerankochfeld) ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest, im Wohnraum ist pflegeleichter Laminatboden verlegt. Bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht in dem Wohnraum.
Lage
Diese Wohnung liegt in einer modernen und gepflegten Wohnanlage und befindet sich am Zentrumsrand von Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten problemlos zu erreichen. Dienstleistungsbetriebe wie Postagentur und Banken findet man ca im 1km entfernten Zentrum. Einkaufszentren sind in dem ca. 5km entfernten Gewerbegebiet West der Stadt Kaiserslautern vorhanden. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone ist ca. 1km entfernt. Ebenso sind die Fachhochschule sowie die Meisterschule für Handwerker fußläufig erreichbar. Sehr gute Autobahnanbindung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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114,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Gemeinschaftliche Waschmaschinen / Trockner (gegen Gebühr) sind im Kellergeschoss vorhanden. Kaltmiete EUR 430 + Nebenkosten EUR 120 = Warmmiete EUR 550; alle üblichen Kosten inkl.Strom und Internet müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.
Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Bitte Emailadresse bei Kontaktaufnahme angeben. Onlinebesichtigungen sind möglich. Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar. Interessenten können sich gerne mit entsprechenden Unterlagen (Bonitätsnachweis etc.) bei uns melden, eine Mieterselbstauskunft wird vor Einzug erwartet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Miriam Otto
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