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Große 4,5 Zimmerwohnung mit eigenem Eingang, wohnen wie im eigenen Haus
94538 Fürstenstein (Oberpolling) – BayernBei diesem Angebot handelt es sich um eine 4,5 Zimmer-Wohnung mit eigener Zufahrt und eigenem Eingang.
Das Haus wurde ursprünglich 1965 gebaut und 2018 komplett kernsaniert.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigem Zustand und ist sehr gut ausgestattet, ein Beispiel hierfür die Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen.
Der vordere Stellplatz bietet direkten Zugang zum eigenen Kellerraum, ideal für Fahrräder usw.
Die abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden - Preis VB 1200,-- Euro.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-348556
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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780 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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1.560 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Neuwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
- großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluß
- 3 Schlafzimmer, davon 1 Zimmer mit einem Anschlußzimmer
- halboffene Küche mit Verbindung zum Wohnzimmer
- geräumiger Flur
- große Einfahrt mit Platz für eine gemütliche Gartenecke
- Keller
- mehrere Stellplätze
- sparsamer Energieverbrauch
Lage
Oberpolling bei Fürstenstein
Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, auch Dreiburgenland genannt. Es befindet sich 20 Kilometer nordöstlich von Vilshofen an der Donau, zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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55,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Ich übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Silke Weileder
Tel. +49 (0)8504 9565912
Mobil: 0171 3579172
Mail: info@weileder-makler.de
Ust.-ID: DE264793033
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Max-Joseph-Str. 2
80333 München
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Angebot von: Silke Weileder
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