Zu verkaufen Wohnung 3+kk 88 m²

Wir bieten zum Verkauf eine helle Duplex-Wohnung 3 + kk mit einer Fläche von 88 qm mit einer Terrasse (20 qm), auf der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit einem Aufzug in einer attraktiven Lage in Vinohrady, in Korunní Straße. Diese Wohnung verfügt über einen einzigartigen Blick auf Královské Vinohrady und die umliegenden Grünflächen, die Sie direkt von der Terrasse der Wohnung genießen können.

In der unteren Etage befinden sich ein offener Eingangsbereich mit einem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne sowie ein Wohnzimmer, das mit einem geräumigen Esszimmer und einer Küche verbunden ist. Kochbegeisterte werden den Gasherd und die Bulthaup-Designerküche mit modernen Gaggenau- und LG-Geräten zu schätzen wissen, außerdem gibt es einen separaten Raum, der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die gesamte untere Etage ist mit italienischen Fliesen belegt.

Das Obergeschoss ist mit Holzböden ausgestattet und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Klimaanlage. Über der Treppe befindet sich ein Einbauschrank und ein weiterer Raum, der als Leseecke oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Die gesamte Wohnung verfügt über schallisolierte Fenster, die für Ruhe und Frieden sorgen. Zwei Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, während ein Bio-Alkohol-Kamin in den kälteren Monaten für Wärme und Charme sorgt.

Ein Gasboiler sorgt für Heizung und Warmwasser. In den monatlichen Betriebskosten sind 4.000 CZK für die Hausverwaltung (SVJ) und etwa 3.500 CZK für Strom und Gas enthalten. Zur Wohnung gehört auch ein 2 m² großer Keller für zusätzlichen Stauraum.

Vinohrady ist ein sehr begehrter Wohnort, der ein ideales Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur bietet. Das Viertel ist bekannt für seine schöne Architektur, Parks, Grünflächen und hervorragende Dienstleistungen. In der Nachbarschaft finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés und den beliebten Bauernmarkt auf dem Jiřího z Poděbrad-Platz.

Die Lage ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die U-Bahn-Station A Jiřího z Poděbrad ist nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt und die Straßenbahnhaltestelle Vinohradská vodárna ist nur wenige Schritte entfernt.

Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Lage stellt diese Wohnung auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die eine stabile und langfristige Rendite bietet.

Bitte rufen Sie keine Immobilienmakler an, es sei denn, Sie haben einen Kaufinteressenten.