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KLEIN & FEIN | renoviertes EFH in Steinwenden
Eisenbahnstraße 4a, 66879 Steinwenden – Rheinland-PfalzBei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines, aber sehr feines Einfamilienhaus in 66879 Steinwenden.
Das Haus eignet sich für einen Haushalt mit 1 bis 2 Personen.
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine ehemalige Scheune, die ursprünglich in massiver Bauweise gebaut wurde. Im Jahr 1968 wurde die Scheune sodann zu einem Einfamilienhaus mit zwei integrierten Garagen im Untergeschoss umgebaut.
Im Sommer 2019 erfolgte eine groß angelegte Sanierung des Anwesens. Dabei wurde die Immobilie vollständig neu ausgebaut. Zu dem bestehenden Balkon wurde das Anwesen um eine großzügige Terrasse erweitert. Heute verbindet eine Stahltreppe den Balkon des Anwesens mit der neuen Terrasse, die wiederrum an den Garten des Anwesens angrenzt und zum Verweilen einlädt.
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Objekt-Nr
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OM-348706
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.275 €
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Gesamtkosten
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ca. 266.274 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist aktuell an einen Angehörigen der US-Streitkräfte vermietet.
Die Miete beträgt monatlich 1.100 EUR/kalt
Lage
Das Objekt liegt in der Ortsgemeinde Steinwenden. Steinwenden gehört zur
Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach und zählt ca. 2.500 Einwohner.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Ramstein-Miesenbach sehr gut erreichbar.
Eine Sparkassenfiliale, eine Filiale der Volksbank Glan-Münchweiler, zwei
Bäckereien, sowie ein kleiner Gastronomiebetrieb sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Anschluss an den öffentlichen Personen-und Nahverkehr ist durch den eigenen Zugbahnhof sehr gut.
Aufgrund der sehr guten Makro- und Microlage ist das Anwesen seit geraumer Zeit nachweislich ohne Leerstand vermietet.
Die Objektadresse des Objekts lautet: Eisenbahnstr. 4a, 66879 Steinwenden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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105,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Liegenschaftskarte
Sonstiges
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Angebot von: Reinhold Firus
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