Ruhige, gemütliche Erdgeschosswohnung in Mühldorf/Mößling

Erdgeschosswohnung in einem erhaltungswürdigem, alten Bauernhaus mit insgesamt 5 Parteien.
Das Haus ist historisch rustikal und je nach Geschmack sehr schön besonders gehalten. Mit geschnitzten Applikationen am und im ganzen Haus.
Das Haus bietet einen großen Garten, einen Terasse im alten, sehr gut gepflegten Baustil

Im Keller befindet sich ein Gemeinschafts-Waschraum, von welchem der Anschluss zur Waschmaschine und Stellplatz mitbenutzt werden kann. Im Keller kann auch etwas gelagert werden.
Zugang zur Wohnung über den Gemeinschafts-Eingang
Inklusi­ve 1 Stellplatz
Optional kann eine Garage zu 50€ mtl dazu genommen werden.

Mößling ist ein Ortsteil von Mühldorf mit gutem Anschluss über die Autobahn A 94 und die Bahnverbindung nach München.
Die besondere Lage in Mößling zeichnet sich aus durch gute, zentrale Lage in Mühldorf mit guter Anbindung. Bei dennoch ländliche Stadtrand exposition mit Ruhe vom Land geprägt.
Die nächste Bushaltestelle ist etwa 100m entfernt
Der Bahnhof mit einer 45 min Verbindung nach München etwa 1,5 KM
Der Autobahnanschluss ist etwa 2KM entfernt
Bis zur Altstadt im Zntrum sind es etwa 2KM
Die Stadt Mühldorf a. Inn ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk Oberbayern und ca. 1 Stunde mit Bahn und Kfz von München entfernt.
Sie liegt im Raum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck.

Kreisstadt Mühldorf am Inn - überregionales Einkaufs- und Dienstleistungszentrum
Einwoh­ner: ca. 22.000
Einzugsgebiet: ca. 220.000 Personen
Zentralitätskennziff­er: 224
allg. Kaufkraft: 579 Mio. €
Kaufkraft pro Kopf: 27.600 €
Arbeitslosenquote: 3,4 %
Gymnasium sowie weitere zahlreichen Schulen
12 Kindergärten
Campus der TH Rosenheim

LAGE & ERREICHBARKEIT
Luft
Der Flughafen München II ist in 45 Minuten erreichbar.
Mühldorf a. Inn selbst bietet einen Wirtschaftsflugplatz, der mit einer Landebahn von 1.300m für Geschäftsreiseflugzeuge bis 5,7t zugelassen ist.

Bahn
Der Bahnknotenpunkt Mühldorf a. Inn verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen (Industriedreieck).
Mühldorf a. Inn ist zentraler Güterumschlagbahnhof in Südbayern.
Im Personenverkehr ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten erreichbar.

Straße
Mühldorf a. Inn ist Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München. Hier kreuzen sich A94 und B12, die Staatsstraße 2092 und die Bundesstraße B299.
Die A94 ist seit Ende 2019 fertiggestellt und nun durchgängig in Richtung Osten und Westen befahrbar, sie verbindet die Strecke Passau-München.

Im historischen Haberkasten findet das ganze Jahr über ein Kulturprogramm statt, bei dem neben den verschiedensten Musikrichtungen auch Kleinkunst und Kabarett Platz findet.
Im Innenhof des Haberkastens findet jedes Jahr das „Sommerfestival“ statt.

Seit 1865 findet in Mühldorf ein traditionelles Volksfest im Herbst jeden Jahres statt.
Gegenwärtig beginnt dieses zehntägige Fest immer am letzten Samstag im August.
Bei dem dazugehörenden „Internationalen Schützen- und Trachtenzug“ nehmen Gruppen aus der ganzen Welt teil.