ohne-makler.net
Exposé drucken

Büro Einzelbüro in zentraler Lage in Alsdorf

52477 Alsdorf – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Unser Standort in Alsdorf bietet helle und moderne Räumlichkeiten zur Untermiete an. Die Immobilie verfügt über mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Wir bieten sowohl Einzelbüros als auch Besprechungsräume ab einer Größe von 20 m² an.

Highlights:

Helle und moderne Ausstattung: Die Räume sind lichtdurchflutet und modern eingerichtet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Flexible Raumaufteilung: Verschiedene Raumgrößen und -konfigurationen sind verfügbar, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-348728
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
20 m²
Gesamtfläche
150 m²
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Ausstattung
Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Möblierung: Alle Räume sind mit Möbeln ausgestattet, die in der Untermiete enthalten sind. Dazu gehören Schreibtische und Stühle, Besprechungstische.
Technisch­e Ausstattung: Die Räume verfügen über moderne technische Infrastruktur, einschließlich schneller Internetverbindung.
Beleuchtu­ng und Klima: Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine angenehme Beleuchtung.
Gemeinschaftsbereiche: Zusätzlich zu den Einzelbüros und Besprechungsräumen gibt es Gemeinschaftsbereiche wie eine Küche, die ebenfalls möbliert und zur Nutzung bereitstehen.

Der Mietpreis beträgt 15€/qm als all inklusive Miete (inkl. Reinigung etc.).

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Otto-Wels-Straße 8, 52477 Alsdorf, einer zentralen und gut erreichbaren Lage. Alsdorf liegt im Herzen der Städteregion Aachen und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.

Umgebung:
­
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Bildungseinrichtungen­: Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, darunter die Grundschule Alsdorf und das Gymnasium Alsdorf.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Alsdorfer Weiher, den Tierpark Alsdorf und verschiedene Sportanlagen.
Verkehrsanbindu­ng: Die Immobilie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar, und es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Aachen und Köln. Zudem sind Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
Besonderheiten der Lage:

Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage in Alsdorf, die sowohl für Geschäftsleute als auch für Familien attraktiv ist. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders praktisch. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine angenehme Arbeits- und Lebensatmosphäre.

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität

Sonstiges

IMPRESSUM
Fortbildungsakademi­e der Wirtschaft (faw) 
gemeinnützige Gesellschaft mbH
Burgmauer 60
50667 Köln

Telefon: 06021 444789-0
Fax: 06021 444789-9
E-Mail: info@faw.de
­

Geschäftsführung
Sabine Oberkirsch, Sandra Stenger, Andreas Weber

Registergericht
Amts­gericht Köln
HRB 68558

Umsatzsteuer-​Identif­ikationsnummer
DE 304635839

Haftungshinweis
­Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für die Inhalte der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Inhaltlich verantwortlich
Michael Rabenstein
Stabsstelle Kommunikation

Rollnerstraße­ 14
90408 Nürnberg

Hinweis zur Online-​Streitbeilegung
Platt­form der Europäischen Kommission zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) https://ec.europa.eu/consumers/odr

Barrierefreiheit
Die Website  www.faw.de ist nach den Kriterien der Barrierefreiheit gestaltet. Wir sind dankbar für Ihre Erfahrungen aus Nutzersicht.

Datenschutz
Z­ur Datenschutzinformation

E­inhaltung des Lieferkettensorgfaltspflichten­gesetzes (LkSG)
Der bbw-Unternehmensgruppe ist der globale Schutz der Menschenrechte und der Umwelt in den Lieferketten sowie in der täglichen Arbeit wichtig. Im Sinne des Lieferkettensorgfaltspflichten­gesetzes (LkSG) ist ein dementsprechendes Beschwerdesystem eingerichtet, über welches Verstöße vertraulich gemeldet werden können.

Meldungen können an unseren Menschenrechtsbeauftragten unter der E-Mail-Adresse: beschwerde@bbw.de oder telefonisch unter der Rufnummer: +49 89 44108-366 gemeldet werden.

Grundsatzerklärung zu der Menschenrechtsstrategie der bbw-Unternehmensgruppe  (pdf, 127 KB)

Verfahrensordnung für das Beschwerdeverfahren nach dem Lieferkettensorgfaltspflichten­gesetz (LkSG) (pdf, 118 KB)

Bericht zum LkSG (Berichtszeitraum: 01.01.2023 bis zum 31.12.2023)  (pdf, 3.49 MB)

Hinweisgeberkanal
Mit nachstehendem Link gelangen Sie direkt zum Hinweisgeberportal.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Nataliia Nehrych

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Nachricht an Vermieter

4 + 7 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.