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Steinwenden | MFH | 3 Einheiten | 220qm Wfl. | 21.600€ p.a.
Moorstraße 41, 66879 Steinwenden – Rheinland-PfalzBei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Parteien. Das Objekt stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1930. Im Jahr 1964 wurde das Haus umfangreich umgebaut.
Heute teilt sich das Wohnhaus wie folgt auf:
Erdgeschoss:
WE-Nr. 01 - 45qm - 300€/Kaltmiete
WE-Nr. 02 - 65qm - 300€/Kaltmiete
Obergeschoss:
WE-Nr. 03 - 110qm - 1.200€/Kaltmiete
Das Haus verfügt über zwei Eingänge. Die Einheit Nr. 01 hat einen separaten Eingang. Die Einheiten Nrn. 02 und 03 teilen sich den Hofeingang, der auch gleichzeitig der Eingang in den Keller ist.
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Objekt-Nr
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OM-348733
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.275 €
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Gesamtkosten
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ca. 266.274 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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330 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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8
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine einfache und zweckdienliche Ausstattung.
Lage
Das Objekt liegt in der Ortsgemeinde Steinwenden. Steinwenden gehört zur Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach und zählt ca. 2.500 Einwohner.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Ramstein-Miesenbach sehr gut erreichbar.
Eine Sparkassenfiliale, eine Filiale der Volksbank Glan-Münchweiler, zwei Bäckereien, sowie ein kleiner Gastronomiebetrieb sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Anschluss an den öffentlichen Personen-und Nahverkehr ist durch den eigenen Zugbahnhof sehr gut.
Aufgrund der sehr guten Makro- und Microlage ist das Anwesen seit geraumer Zeit nachweislich ohne Leerstand vermietet.
Die Objektadresse des Mehrfamilienhauses lautet: Moorstraße 41, 66879 Steinwenden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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150,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Unsere WhatsApp-Nummer lautet: +49 (6371) 9809003
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Angebot von: Reinhold Firus
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