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Moderne 4-Zimmer-Wohnung - Nähe der Dreieichenhainer Altstadt

63303 Dreieich (Dreieichenhain) – Hessen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Modernes, ruhiges und gepflegtes 3-Familien-Haus in ruhiger Wohnlage im Herzen von Dreieich-Dreieichenhain. Einkaufsmöglichkeiten, Altstadt, Wald und Feld sind in unmittelbarer Nähe. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Sie ist ab sofort frei.

Die Wohnung ist komplett mit Rauhfasertapete tapeziert und wurde gerade komplett mit weißer Farbe neu gestrichen.

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Objekt-Nr
OM-348741
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.900 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-Essbereich mit Balkon, zwei etwa gleich großen Schlafzimmern und einem kleineren, dritten Zimmer. Alle Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt.

Im großen, hell gefliesten Tageslichtbad befinden sich Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine Küche mit Einbauküche, die im Mietpreis mit inbegriffen ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Dreieich-Dreieichenhain. In die historische Altstadt sowie zum Wald sind es nur wenige Schritte. Bäcker und andere Geschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Bis zum Bahnhof (zum S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt und Darmstadt) sind ca. 200 m. Mit der Bahn sind Sie in ca. 30 min. in Frankfurt oder Darmstadt. Die Autobahnen A661 und A5 erreichen Sie in wenigen Minuten. In der Straße stehen ausreichend öffentliche, kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen

Energie

Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Im Keller gibt es einen separaten Abstellraum für die Wohnung sowie eine Waschküche zur Allgemeinnutzung mit Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Eine Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Hof sowie im Keller vorhanden. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Tiere (Hunde und Katzen) sind aufgrund von vorhandenen Allergien nicht gestattet.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Die Wohnung wird von Privat vermietet, es fällt keine Provision an!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Klemm/Noll

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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