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Gewerbeeinheit f. Dienstleistung u. Freiberufler

01328 Dresden/Weißig (Weißig) – Sachsen
660 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Dieses Objekt zählt als Mehrfamileinhaus. Im UG befindet sich die Gewerbeeinheit, zur Zeit von einem Ambulanten Pflegebetrieb genutzt. Im Erdgeschoss sind 3 behinderten gerechte 1 Raum Wohnungen und im Obergeschoss eine weitere Wohnung.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, im Umfeld sind sind Einfamilienhäuser angesiedelt.

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Objekt-Nr
OM-348750
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
660 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.320 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
94 m²
Gesamtfläche
94 m²
Anzahl Stellplätze
3
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2001
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Kein Durchgangsverkehr. Entfernung zum ÖPNV ca. 500 m.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergieverbrauch Strom
79,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
84,63 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Gottfried Strauch

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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