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Attraktive Gewerbefläche neben Discounter

63654 Büdingen – Hessen
3.052 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Das Mietobjekt stammt aus den Jahren 1997/1998 und wurde fortlaufend instandgehalten. Derzeit wird die Fläche von einem Getränkemarktbetreiber genutzt. Die hervorragende Einbindung des Objektes direkt neben einem Lidl Markt, dem Büdinger Bahnhof und anderen überregionalen Anbietern lässt eine vielfältige Nutzung verschiedenster Produkte zu.

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Objekt-Nr
OM-348779
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.052 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Gesamtfläche
407 m²
Verkaufsfläche
330 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998

Lage

Büdingen ist eine hessische Mittelstadt am östlichen Rande des Rhein-Main-Gebietes, im südöstlichen Teil des Wetteraukreises
Büdingen ist mit rund 123 km² flächenmäßig die größte Stadt des Landkreises und eine der größten Hessens.
Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Frankfurt, per PKW in ca. 30–40 Minuten erreichbar.
Etwa 50 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main liegt an der Grenze zweier unterschiedlicher Landschaften, der Wetterau und dem Vogelsberg, die Stadt Büdingen.
Büdingen hat heute rund 23.000 Einwohner und besteht aus der Kernstadt mit ihren 15 weiteren Stadtteilen. Die Stadt verfügt über sämtliche Vorzüge eines Mittelzentrums und ihre verkehrliche Anbindung ist günstig.

Lage-Check

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Mobilität
Medizin
Natur

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert
36,60 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert
166,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Provisionsfrei, Makleranfragen unerwünscht!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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