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Gemütliche 2-Zi Wohnung Hannover-Döhren

30519 Hannover (Döhren) – Niedersachsen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
44,44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem Mehrparteien-Wohnhauses - Haus grundsaniert, renoviert, isoliert.

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Objekt-Nr
OM-348864
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1939
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnung renoviert - Einbauküche mit Herd, Kühlschrank vorhanden. Weitere Einrichtung vom derzeitigen Mieter kann teilweise in Abstimmung übernommen werden.

Lage

Hannover-Döhren, zentrale ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Nachbarstadt Laatzen und Umland

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Restaurants
Medizin

Energie

Endenergieverbrauch
101,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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