Zu verkaufen Wohnung 1+kk 30 m²

Zu verkaufen Wohnung 1+kk nach kompletter Rekonstruktion - geeignet zum Wohnen und als Investitionsmöglichkeit.
Wir bieten zum Verkauf eine helle und modern renovierte Wohnung mit einem Grundriss von 1+kk und einer Wohnfläche von 30 m², die sich im 2. Stock eines Plattenhauses mit Aufzug befindet. Stock eines Plattenhauses mit Aufzug. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert - einschließlich eines neuen Wohnungskerns, Badezimmer mit Dusche, separates WC und komplett neuer Verkabelung. Im Rahmen der Renovierung wurde in der gesamten Wohnung ein Ausgleichsboden hergestellt, auf dem ein schwimmender Boden verlegt wurde. Im Bad, in der Toilette und im Flur ist ein praktischer Keramikfliesenboden verlegt, der das saubere und moderne Aussehen der Wohnung unterstreicht. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum von 2 m2.
Der Grundriss der gut geschnittenen Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick ins Grüne, was für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht sorgt. Es besteht die Möglichkeit, eine Teilausstattung der Wohnung zu überlassen (nach Vereinbarung). Das Parken ist direkt vor dem Haus ohne Einschränkungen möglich - die Fläche ist nicht in das System der blauen Zone einbezogen.
Die Energieeffizienz des Gebäudes ist als Klasse B eingestuft.
Die Lage bietet hervorragende städtische Einrichtungen - in fußläufiger Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum VIVO Hostivař mit einem breiten Angebot an Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Kino und medizinischen Einrichtungen. Ein großer Vorteil ist auch die Nähe der Hostivařská-Talsperre und des angrenzenden Waldparks, die eine ideale Umgebung für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten.
Bushaltestelle: Die nächste Bushaltestelle "Hostivařská" ist ca. 200 m entfernt, die Straßenbahnhaltestelle "Nádraží Hostivař" ist ca. 500 m entfernt, der nächste Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
Das Objekt ist derzeit an einen problemlosen Mieter mit einem gültigen Mietvertrag bis zum 30. Juni 2025 vermietet. Der derzeitige Mieter ist an einer Fortsetzung des Vertrags interessiert, was die Wohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite macht.
Sie eignet sich sowohl für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein komfortables Zuhause in angenehmer und verkehrsgünstiger Lage sucht, als auch für einen Investor, der eine stabile Rendite anstrebt.
Wenn Sie an weiteren Informationen oder einer Besichtigung interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte.