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Wunderschöne Maisonette Wohnung im Agnesviertel
Krefelderstr.10, 50670 Köln (Innenstadt) – Nordrhein-WestfalenDiese eindrucksvolle, lichtdurchflutete Wohnimmobilie befindet sich auf der Krefelderstr. im beliebten Agnesviertel.
Die Wohnung liegt in der 4. Etage (welche man mit einem Aufzug erreichen kann) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung zeichnet sich durch die vielen bodentiefen Fenster mit seiner Helligkeit aus.
Von der geräumigen Diele gelangt man in ein Schlaf-/Arbeits-/ Kinderzimmer.
Abgehend von der Diele gelangt man in den Wohn-Essbereich. Von dort aus widerum in eine seperate Einbauküche.
In der unteren Etage befindet sich zudem noch ein geräumiges Gäste WC.
Durch eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage der Wohnung.
Dort befinden sich 2 weitere Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer.
Das geräumigere Zimmer zeichnet durch die Dachschrägen eine Gemütlichkeit aus.
Desweiteren befindet sich in der oberen Etage das Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne.
Die Diele bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Leseecke oder sie kann als Staufläche dienen.
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Objekt-Nr
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OM-349110
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.930 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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5.790 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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2002
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Ausstattung
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Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die komplette Wohnung ist mit Parkett Böden und in Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet.
Jedes Zimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein geräumiger Kellerraum, sowie ein ein Fahrradkeller. Alles direkt mit dem Aufzug zu erreichen.
Lage
Es gibt nur ein Wort für die Lage: Perfekt!
Die Möglichkeiten zum Einkaufen scheinen grenzenlos, die Neusserstr. ist fußläufig 5 Minuten entfernt. Ärzte, Schulen, Kindergärten alles ist in greifbarer Nähe angesiedelt.
Die S-Bahn sowie Straßenbahn Haltestelle und die Bushaltestelle Hansaring sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Nick Momm
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