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Bruchstein/Fachwerk/PV Anlage mit Speicherbatterien
Bachweg 11, 65375 Oestrich-Winkel (Winkel) – Hessen1860 erbautes Winzerhaus, 1997 professionell und total saniert, gepflegt, mit großem Garten, großzügige Raumaufteilung, sehr hell, bodentiefe Fenster zum Garten, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC, offene Küche, geräumiger Hauswirtschaftsraum, Holzböden, begehbarer Kleiderschrank, Gewölbekeller
2021 Ausbau Scheune, im OG Sauna mit Dusche/WC und Ruhebereich, ca. 30 qm, Scheune EG 40 qm Nutzfläche, Fußbodenheizung im OG, neue Fenster, Türen, Decken, Treppe, Scheunentor. OG alternativ auch als Zimmer mit Bad nutzbar. EG auch als Atelier oder Werkstatt nutzbar.
Stellplatz im Hof
PV Anlage auf Scheune (7,88 kw) mit Speicherbatterien im Scheunenkeller
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Objekt-Nr
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OM-349111
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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770.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 55.947 €
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Gesamtkosten
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ca. 825.947 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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150 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1860
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, kein Null-Acht-Fünfzehn-Haus, bezugsfertig
Lage
Das Haus liegt in einer Seitenstrasse im Ortskern. Buslinie 171 und 185 in Laufnähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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1990,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Plan Haus
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Karin Bahr
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