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Erstbezug nach Sanierung in Nordend West

60322 Frankfurt am Main (Nordend) – Hessen
2.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

🌟 **Einzigartige Chance im Nordend! Traumwohnung nach umfassender Renovierung in Premium-Lage zu vermieten** 🌟
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Wohnung, die gerade nach aufwendiger Sanierung und Renovierung zu einem wahren Juwel geworden ist. Die 98 m² große Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom wunderschönen Holzhausenpark entfernt und etwa 500 Meter vom Zentrum der Stadt.
🏡 **Highlights der Wohnung:**
✨ **Neu renoviert** – luxuriös und modern!
✨ **Räume:** Drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, eine großzügige Wohn-/Esszimmer-Kombination, Küche und eine gemütliche kleine Eingangshalle.
✨ **Premium-Lage:** Perfekt für alle, die urbanes Leben und gleichzeitig die Ruhe des Parks genießen möchten.
💸 **Details:**
- Monatsmiete: 2.200 Euro
- Nebenkosten: 300 Euro
Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, in ein Zuhause zu ziehen, das Ihnen sowohl Lifestyle als auch Komfort bietet. Melden Sie sich jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!
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🌟 **Unique Opportunity in Nordend! Dream Apartment Available After Extensive Renovation in Premium Location** 🌟
We are proud to present to you an exquisite apartment that has undergone an extensive renovation and has turned into a rare gem. This stunning 98 m² property is located in an exclusive area, just steps away from the beautiful Holzhausen Park and approximately 500 meters from the city center.
🏡 **Apartment Highlights:**
✨ **Brand new renovation** – luxury meets modern living!
✨ **Spaces:** Three bedrooms, two elegant bathrooms, a spacious living/dining area, a kitchen, and a cozy small entry lounge.
✨ **Premium Location:** Perfect for those looking to enjoy urban life while being steps away from nature.
💸 **Details:**
- Monthly rent: €2,200
- Utilities: €300
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Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-349118
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
6.600 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Originaler Stuck an den (über 3 mts hohen) Decken,** der den Charme und Charakter der Wohnung einzigartig macht.
- **Hochwertiges Parkett** wurde in allen Räumen verlegt – elegant und langlebig.
- **Aufwendig saniert und modernisiert:** Die gesamte Wohnung wurde mit Liebe zum Detail renoviert, um höchsten Ansprüchen zu genügen.

Original stucco ceilings,** adding charm and uniqueness to the apartment.
- **High-quality parquet flooring** installed throughout—elegant and durable.
- **Extensively renovated and modernized:** The entire apartment has been updated with careful attention to detail to meet the highest standards.

Lage

🌟 **Premium-Lage im Nordend – Ihr perfekter Wohnort mit allem, was Sie brauchen!** 🌟
Die Wohnung befindet sich in einer unschlagbaren Lage, an der Grenze zwischen Nordend und Westend. Nur wenige Schritte vom idyllischen Holzhausenpark entfernt, genießen Sie die perfekte Verbindung von Natur und Kultur.
✨ **Highlights der Lage:**
- **Verkehrsanbindung:** Zwischen den U-Bahn-Stationen Grüneburgweg und Holzhausenstraße.
- **Kulinarische Vielfalt:** Zahlreiche Restaurants und Bars direkt in Ihrer Nähe.
- **Praktische Infrastruktur:** Apotheken, Supermärkte und Geschäfte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
- **Bildung und Kultur:** Die renommierte Goethe-Universität ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.
- **Stadtzentrum:** Nur etwa 500 Meter entfernt – Sie erreichen die Innenstadt schnell und bequem.
Erleben Sie eine der besten Wohnlagen Frankfurts – die perfekte Umgebung für Ihren Alltag. Diese Lage bietet alles: Ruhe, Grünflächen und gleichzeitig die Nähe zu pulsierendem Stadtleben.
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(Location):

🌟 **Premium Location in Nordend – Your Ideal Living Spot with Everything You Need!** 🌟
This apartment is set in an unbeatable location, right on the border of Nordend and Westend. Just steps from the picturesque Holzhausen Park, you’ll enjoy the perfect blend of nature and city life.
✨ **Location Highlights:**
- **Transportation:** Conveniently situated between Grüneburgweg and Holzhausenstraße (U-Bahn) subway stations.
- **Culinary Variety:** Surrounded by countless restaurants and bars for every taste.
- **Practical Infrastructure:** Pharmacies, supermarkets, and shops are all within a short walking distance.
- **Education and Culture:** The prestigious Goethe University is just a few minutes away on foot.
- **Downtown Accessibility:** Only about 500 meters to reach Frankfurt’s city center quickly and easily.
Enjoy one of Frankfurt’s most coveted residential locations – the ideal environment for your everyday lifestyle, offering tranquility, green spaces, and proximity to vibrant city life.
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Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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