Charmante Dachgeschosswohnung mit Panoramablick nahe Waldrand

Freuen Sie sich auf Wohnkomfort in einer frisch sanierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigen 84 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, traumhafte Aussicht, ein neues Badezimmer sowie eine neue, moderne Einbauküche mit Geräten.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Balkon mit beeindruckender Aussicht bis in den Nordschwarzwald. Nutzen Sie den nur 200 m entfernten Wald für Sport und Erholung. Trotz ruhiger Lage und Waldrandnähe erreichen Sie bequem zu Fuß in 2 Minuten die nächste Bushaltestelle mit Anschluss an die umliegenden Bahnhöfe.

Neben Küche und Bad bietet die Wohnung jeweils ein großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer. Dem Abschluss vorgelagert befindet sich das dritte Zimmer, welches sich hervorragend als Hobby-Raum oder Home Office eignet. Die neuen Küchengeräte umfassen Kühlschrank, Backofen und Induktionsherd. Ein Garagenstellplatz bietet außerdem Platz für einen PKW, ein weiterer Stellplatz befindet sich in der Garageneinfahrt.

Das Haus verfügt derzeit über eine Elektrozentralheizung. Noch vor der nächsten Heizperiode erfolgt eine Umstellung auf eine nachhaltige und effiziente Fern- bzw. Nahwärmeversorgung.

Lage
Die Gemeinde Neunkirchen liegt im Neckar-Odenwald-Kreis und ist etwa 13 km von Mosbach und Eberbach, ca. 20 km von Sinsheim und ca. 35 km von Heidelberg entfernt. Im Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Bank, Ärzte für Mensch und Tier sowie ein Gemüseladen sind ebenso vorhanden, wie der beliebte Bürgermarkt mit Bäckerei und Metzgertheke. Weitere Hinweise zur Gemeinde finden Sie unter www.neunkichen-baden.de

Seh­r gute Busanbindung besteht nach Mosbach, Eberbach und Sinsheim, sowie zu den S-Bahn-Stationen in Neckargerach, Neckarelz/Mosbach und Aglasterhausen. Die S-Bahn bietet umsteigefreie Direktverbindungen nach Neckargemünd, Heidelberg und Mannheim, sowie gute Anbindung nach Heilbronn.