Modernes, lichtdurchflutetes Wohnen: 3,5 Zi.-Maisonette - modernisiert inkl. Kamin - ohne Provision

Eine Wohlfühl-Wohnung – das umschreibt mit einem Wort diese DG-Maisonettewohnung im 2. OG eines 8-Parteienhauses am Ortsrand von Schwaikheim.
Die Wohnung wurde mit viel Sinn für die Kombination von warmen Naturmaterialien und modernen Details in allen Bereichen hochwertig modernisiert. Die Anpassung des Grundrisses bietet dank der nun sehr großzügigen Aufteilung der Räume viel Entfaltungsmöglichkeiten. Einbaunischen und Kniestock wurden perfekt als Nutzraum integriert und bieten viel Stauraum für Staubsauger, Schuhe und Co. Die ehemalige Abstellkammer wurde im Eingangsbereich geöffnet und bietet heute angenehm viel Platz für die Garderobe. Der Wohnungsflur, der an Küche und Bad vorbei zu Schlafzimmer/Büro und dem Wohnraum führt, wurde ebenso wie der gesamte Wohnbereich mit massiven Echtholzdielen aus Kastanienholz ausgestattet. Die Küche wurde mit einem modularen Einbausystem gestaltet, wobei das Highlight der kombinierte Herd mit Gasplatten und Cerankochfeld ist. Die dafür benötigte Standardgasflasche findet in einer Kammer im Flur ihren Platz.
Im modernen, komplett modernisierten Badezimmer ist das WC über eine gemauerte Nische von der übergroßen, bodentiefen Dusche getrennt. Einbauspots an der Decke runden das Ambiente ab. Sowohl im Tageslichtbad als auch in der Küche sind der Waschtisch, das WC und die Arbeitsplatten erhöht. Ein besonders kleines Gimmick ist das eingebaute Radio/Soundsystem in Küche und Bad.
Der große Wohnraum ist sehr hell, dank der vielen Fenster und dem Zugang zum Balkon mit Blick über die angrenzenden Felder. Das Sichtholzgebälk zwischen Essplatz und Wohnbereich, schenkt dem Raum zusammen mit dem Specksteinofen ein natürlich warmes Ambiente. Vom Balkon mit Süd-West Ausrichtung können traumhafte Sonnenuntergänge mit freiem Blick in die Natur genossen werden. Die ehemalige Raumspartreppe ins DG wurde durch eine moderne, offene Holztreppe getauscht.
Das tageslichtverwöhnte, große Studio im DG bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Schlafzimmer über Kinderzimmer oder Büro ist alles möglich. Der 80-Liter-Boiler, der zur Warmwasserversorgung für die Wohnung völlig ausreicht, befindet sich in einer Kammer im DG. Zudem befindet sich hier auch eine begehbare Abstellkammer mit separatem Zugang.
Im UG steht zudem ein großer gemauerter Kellerraum mit Außenfenster zur Verfügung. Außerdem gehört noch ein eigener Außenstellplatz zur Wohnung dazu.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für Paare und kleine Familien.

Die landschaftlich reizvolle Lage von Schwaikheim, das umgeben ist von Weinbergen und Streuobstwiesen, bietet vielfältige Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Gaststätten und Besenwirtschaften, sowie zahlreiche Feste und Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für kulinarischen Genuss quasi direkt vor der Haustüre. Schöne Wohnanlagen und ein reges Vereinsleben, sowie die neu gestaltete Ortsmitte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Gemeinde bei. Schwaikheim verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule. Sonstige weiterbildende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien stehen im Nachbarort Winnenden zur Verfügung. Für den sommerlichen Freizeitspaß sorgt das Freibad am Ort. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die günstige Verkehrsanbindung mit der B14, den Busverbindungen und dem S-Bahnanschluss der Linie S3 sorgen für absolute Mobilität. Zusätzlich sorgt die sehr gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart dafür, dass Schwaikheim ein interessanter Gewerbestandort ist. Leistungsfähige Handels- und Handwerksbetriebe sowie Industrieunternehmen mit Weltruf haben sich hier angesiedelt.