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Aussicht 5. Etage Empfangsbereich Empfangsbereich Büro 1 Büro 2 Büro 3 Büro 4 Küche
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Bürofläche inkl. Mobiliar für Startup

Marienplatz 8, 70178 Stuttgart (Süd) – Baden-Württemberg
2.486 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Das Bürogebäude erstreckt sich über fünf Etagen und bietet einen funktionalen Arbeitsplatz. Von den oberen Stockwerken aus eröffnet sich ein weiter Blick auf die Stadtmitte.

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Objekt-Nr
OM-349145
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.486 € (zzgl. NK)
Heizkosten
650 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
900 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Büro-/Praxisfläche
165,7 m²
Gesamtfläche
165,7 m²
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zugang: Aufzug vorhanden
Parken: Tiefgaragenplatz anmietbar
Nutzung: Büros und Arztpraxen

Ausstattung: vollständig möbliert mit Schränken, Tischen & Bürostühlen (Übernahme möglich)
Raumaufteilung: 4 kleine Büros plus großer Empfangsbereich, Küche, kleiner Lagerraum
Sanitär: 1 WC + separate Behindertentoilette

Interne­t: Glasfaseranschluss bis zu 1000 MBit/s

Lage

* 70178 Stuttgart-Süd "Marienplatz"
* Bus, U-Bahn Anschluss vorhanden
* Supermärkte, Ärzte, Hotels, Gastronomie in unmittelbarer Nähe

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m
Sport
150m

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Grundriss laut Eigentümer Grundriss laut Eigentümer

Sonstiges

Wir haben unseren Firmenstandort in Stuttgart geschlossen und suchen nach Absprache mit dem Eigentümer einen Nachmieter für unsere Bürofläche.

Derzeit läuft der Mietvertrag noch bis zum 30.09.2027 (bei der Übernahme des Büros und des Mietvertrags kann wahrscheinlich eine längere Nutzung über dieses Datum hinaus kann mit dem Eigentümer verhandelt werden).

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Alexander Krebs

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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