3-Zimmer-Wohnung Südstadt mit Garten - WG-geeignet

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre mit 5 Stufen) eines 1957 massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. In TOP-Lage der beliebten Göttinger Südstadt, flachlandig mit dem Fahrrad oder zu Fuß zur Innenstadt und zum Naherholungsgebiet Kiessee.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2 wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung gebaut, mit dem Umbau und der Kernsanierung 2014 wurde das kleinste Zimmer zu einem zweiten Bad umgebaut.
Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, 3-fach verglaste
Fenster eingebaut, Bäder modernisiert, eine hochwertige Einbauküche installiert und eine Gas-Brennwerttherme erneuert.
Das gesamte Gebäude erhielt ein Wärmedämmverbundsystem.
Die Wohnung verfügt nun über 3 Zimmer, Wohnküche, ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß sowie einem separaten Gäste-Duschbad mit WC und einer großen Diele.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Ein kleine Rarität, dieser eigene Garten!

- Feine Südstadtlage
- fußläufig zum Spassbad Badeparadies und zum Kiessee Naherholungsgebiet
- Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
- kleine Wohnanlage mit 8 Einheiten