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Exklusive 1,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

45657 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen
380 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Exklusive Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in einem Niedrigenergiehaus.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-349233
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
380 € (zzgl. NK)
Heizkosten
45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.230 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Praktische Aufteilung
- Helle freundliche Räume
- Fliesen in Natursteinoptik im Bad
- Designbelag in Wohnküche und Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Modernes Bad in gehobener Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Holztüren weiß
- Aufzug
- Separater Mieterkeller
- Stellplatz im Innenhof

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit einem Fußweg von unter 500m bis zum Stadtkern in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärzte und vieles mehr befinden sich in der direkten Umgebung. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die Autobahnauffahrt A43 und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
44,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Einbauküche: 30€/Monat zzgl. zur Kaltmiete
Stellplatz: 30€/Monat zzgl. zur Kaltmiete

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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