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8.199.000 Kč
2
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne helle und gut geschnittene Wohnung 2+KK, mit Terrasse und grünem Vorgarten liegt im 1. Stock (2. Etage) und ist nicht im Erdgeschoss! Stock (von 5) und befindet sich in genossenschaftlichem Eigentum. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Sie bringt viel Licht mit sich.

Sie zahlen 2.615.000,- CZK. Die zusätzliche Zahlung in Form von monatlichen Rentenzahlungen an die Genossenschaft beträgt 5.683.402,-CZK

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, es wird am 30.6.2027 fertiggestellt sein.

Die Rentenzahlungen beginnen nach der Übergabe der Wohneinheit.
Die monatliche Rentenzahlung für die Wohnung beträgt 30.677,-CZK,

Gesamtpreis der Garage: 699.000,-CZK, Abfindung: 199.000,-CZK, Annuität: 400.000,-CZK, monatliche Annuitätenzahlung: 2.136,-CZK

Gesamtpreis der Kammer 277.871,-Kč, Abfindung: 100.000,-Kč, Rente 142.297,-Kč, monatliche Rentenzahlung 760,-Kč

Praktisch gestaltete Wohnung ist ideal sowohl für eigenes Wohnen als auch als Investition zur Miete. Das Projekt U Šárky erfreut sich großer Beliebtheit und das Interesse an den Wohnungen war sehr groß, was zu ihrem schnellen Verkauf führte. Derzeit befindet sich das Projekt in der Bauphase. Der neue Eigentümer hat noch die Möglichkeit, die Ausstattung, die Oberflächen und die Innenfarben zu wählen. Die Attraktivität des Wohnens wird durch die hervorragende Lage des Hauses erhöht, in dessen unmittelbarer Nähe sich alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte und Restaurants befinden - und das alles nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum Šestka entfernt.

In fußläufiger Entfernung gibt es viele Möglichkeiten zur Entspannung und für sportliche Aktivitäten, wie zum Beispiel das Naturschutzgebiet Divoká Šárka und Obora Hvězda. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig: nur 3 Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, 12 Minuten zur Metro A-Station Nádraží Veleslavín und nur 9 Autominuten zum Flughafen Václav Havel. Das Gebiet eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Ich bin in der Lage, eine günstige Finanzierung zu arrangieren.
RUFEN SIE NICHT DIE RK AN!!

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Objekt-Nr
OM-349317(886823)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
8.199.000 Kč

Einzelheiten

Zustand
Entkernt
Stockwerk
1. OG
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Ausstattung
Terrasse, Garten, Fahrstuhl

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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