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Exklusive Gewerbefläche in Gießener Kernstadt
Bahnhofstr. 82-86, 35390 Gießen – HessenDiese repräsentative Gewerbeeinheit im 2. OG befindet sich in dem namenhaften Geschäftsgebäude „Neue Post“. Es stehen mehrere verschiedene lichtdurchflutete Büroräume und Lagerflächen zur Verfügung, welche flexibel nutzbar und gestaltbar sind. Eine Küche, Aufenthaltsräume sowie Toilettenräume sind ebenfalls vorhanden. Erreichbar ist die Einheit entweder exklusiv durch das eigene Treppenhaus oder barrierefrei über den Aufzug.
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Objekt-Nr
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OM-349400
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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5.600 € (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Stockwerk
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2. OG
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Büro-/Praxisfläche
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499 m²
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Gesamtfläche
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499 m²
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
-beste Kernstadtlage
-separater Eingang zur Einheit
-barrierefrei
-Tiefgaragenparkplätze unmittelbar neben dem Gebäude
Lage
Das Gebäude befindet sich mitten in der Universitätsstadt Gießen, ca. 70 km nördlich von Frankfurt am Main, mittig des Bundeslandes Hessen. Die Autobahnen A5 und A45 grenzen direkt an der Stadt an, zudem verbindet Sie der Gießener Hauptbahnhof mit regionalen sowie überregionalen Zielen.
Der Bahnhof ist nur 200 Meter und somit nur eine Gehminute entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Arztpraxen sind ebenfalls alle in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Stromverbrauchskennwert
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22,80 kWh/(m²a)
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Heizenergieverbrauchskennwert
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61,30 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Bei Fragen oder Interesse kontaktieren Sie uns gerne entweder telefonisch (+49 176 23740479) oder per Mail (anastassia@saar-invest.de) für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
SAAR Investment GmbH
Bahnhofstr. 38
35037 Marburg
www.saar-invest.de
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Angebot von: Anastassia Solomachin
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