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Lüdenscheid-Gevelndorf: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Brockhauser Weg 42a, 58507 Lüdenscheid (Gevelndorf) – Nordrhein-Westfalen
595 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79,70 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die hier angebotene, renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.

Neben der Küche, der Diele und einem geräumigen Wohnzimmer stehen noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung.

Das Badezimmer mit Dusche ist weiß gefliest und mit einem großen Fenster ausgestattet.

Auf der Hausrückseite steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Von hier können Sie eine herrliche Aussicht genießen. Sie erreichen den Balkon über das geräumige Wohnzimmer.

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Objekt-Nr
OM-349434(IE-305295)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
595 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
340 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller

Angaben zur Ausstattung

Im Keller steht Ihnen ein separater Abstellraum für Ihre privaten Gegenstände sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten befindet sich in Lüdenscheid im Stadtteil Gevelndorf.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Lage-Check

Natur
300m
Medizin
Mobilität
200m
Sport
400m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Angebot von: Martina Pflug

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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