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Dachgeschoss Wohnung 104 qm Landau an der Isar

Hauptstraße 101, 94405 Landau an der Isar – Bayern
988 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wohnen über den Dächern von Landau! Attraktive 5-Zimmer-DG-Wohnung ab sofort zu vermieten. Die Renovierungsarbeiten sind beendet - nun können Sie diese attraktive DG-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im Herzen von Landau liegt. Die Wohnung verfügt über fünf einladende Zimmer inklusive Einbauküche. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Auch ein neues Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken gehört zu der Ausstattung. Bei Bedarf ist auch ein Kelleranteil vorhanden!
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich! Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Termine auch Abends oder am Wochenende möglich.

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Objekt-Nr
OM-349469
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
988 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
104 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertig, nahezu neu, ein Vormieter bislang.

Lage

Die Lage ist sehr zentral im Herzen von Landau an der Isar - direkt gegenüber vom wunderschön gestalteten unteren Stadtplatz, ein Platz wo man sich gerne aufhält und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.
Top ausgestattet mit Holzfußböden! Moderne hochwertige Badkeramik, neue großzügige Einbauküche mit Spülmaschine im Wohn-Esszimmer. Diese Dachgeschoßwohnung bietet einen wunderbaren Blick über die Stadt. Zentral in 94405 Landau an der Isar. Verkehrsgünstig gelegen im Landkreis Dingolfing Landau mit sehr guter Anbindung an die A92 nach Dingolfing Landshut München. Direkt zwischen den Buslinien 6232/308/11 und 6236/02 sowie dem Bahnhof Landau (Isar) erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Ärzte. Verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Grün- und Parkanlage sind ebenso in der Nähe.

Lage-Check

Medizin
50m
Sport
450m
Mobilität
50m
Einkaufen
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: T.B.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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