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Schönes Büro (ca. 104 qm) im 1. Stock, Mühllach, Röthenbach

90552 Röthenbach a. d. Pegnitz (Röthenbach an der Pegnitz) – Bayern
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Ihre Vorteile auf einem Blick

• schöne Lage & Ausstattung
• faire marktübliche Mietpreise
• Nebenkostenpauschale für Heizung, Warm- und Kaltwasser, Winterdienst, etc. dadurch fixe Kosten und Planbarkeit (nur Strom wird direkt über den Energieversorger verrechnet)
• keine Provision (aufgrund von Eigenverwaltung)
• eigene familiengeführte Hausverwaltung durch KRAUS Grundbesitz mit direktem Kontakt über Handynummer und/oder WhatsApp Business.

Wir sind daher nur einen Anruf oder WhatsApp von Ihnen entfernt. Im Vergleich zu üblichen Hausverwaltungen kümmern wir uns direkt um die Angelegenheiten unserer Mieter um diese schnellstmöglich zu erledigen.

104 qm Büro (im 1 Stockwerk)
inkl. Flure, Küche, Duschbad, Toiletten

Büro: 1.000 € mtl. netto
Nebenkostenpauschale: 200 € mtl. netto (nur Strom direkt über Energieversorger)
je Stellplatz: 25 € mtl. netto

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-349474
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
104 m²
Gesamtfläche
104 m²
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Büro ist ein Nichtraucherbüro. Rauchen ist im Gebäude und in den Büros sowie in allen anderen Räumen nicht gestattet. Wir bitten dies zu berücksichtigen. Geraucht werden darf außerhalb des Gebäudes.

Lage

Industriegebiet Mühllach, Röthenbach

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Besichtigungstermine
Jederzei­t möglich. Melden Sie sich einfach hier auf die Anzeige oder unter der angegebenen Mobilnummer. Kontaktaufnahme gerne auch über WhatsApp.

KRAUS Grundbesitz GmbH & Co.KG
Industriestraße 23a
91207 Lauf a. d. Pegnitz

Ansprechpartner: Michael Kraus

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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