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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 103qm und schöner Terrasse in Hofheim Stadtmitte

Hauptstr. 39/41, 65719 Hofheim am Taunus – Hessen
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir bieten Ihnen eine 3 Zimmer Wohnung an:
1. OG 103 qm/Terrasse 27,4 qm = KM 1.750,00 € zuzüglich NK 470,00 €.
Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in Ihre hochwertig ausgestattete Wohnung, frei ab 01.07.2025.
Diese attraktive, modernisierte Wohnung im 1.OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Apartment. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zusätzlich können Sie einen Stellplatz anmieten.
- Einbauküche
- hochwertige Sanitärobjekte, Armaturen und Zubehör
- Fußbodenheizung/ hochwertiger Designbelag
- elektrische Jalousetten
- Malervlies an den Wänden
- Abstellraum in der Wohnung
- Anschluß für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Keller
- Gemeinschafts-Terrasse mit Grünfläche

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-349499
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
470 €
Mietsicherheit
5.250 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Das ehemalige Diener Gebäude im Herzen von Hofheim wurde komplett neu aufgebaut. Die Wohnungen sind mit ihren bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Dachterrasse. Ein Parkplatz ist für 100,00 € in der Garage, der über den Aufzug zu erreichen ist, anzumieten. Im Gebäude befindet sich eine Massage- sowie eine Psychologische Praxis. Begrünte Dachgärten mit einer Gemeinschaftsterrasse.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hofheim Hofheim am Taunus. Fußläufig gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB22, RE20 und S2, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Natur
650m
Sport
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Maximilian Weiß

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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