Wohnkomfort trifft Zentrumsnähe: 2,5 Zimmer zum Erstbezug mit Loggia und Stellplatz - Provisionsfrei

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Wohnlage von Bad Dürkheim erwartet Sie diese umfassend und hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss – ein Zuhause, das modernes Wohngefühl mit Komfort und Qualität verbindet. Die Wohnung befindet sich dank der hochwertigen Modernisierung in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Der Zugang erfolgt barrierearm und bequem über einen Aufzug – ein nicht zu unterschätzender Vorteil für alle Lebenslagen.

Auf rund 76 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen offenen, klar strukturierten Grundriss. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der fließend auf die überdachte Loggia übergeht. Der Außenbereich bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre – ein idealer Ort, den Sie schon diesen Sommer mit einem kalten Getränk genießen können.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer ist ein echtes Highlight: eine bodengleiche Regendusche, geschmackvolle Fliesen und ein formschöner Waschtisch schaffen eine zeitgemäße Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC.

Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik erneuert, neue Heizkörper verbaut und elektrisch betriebene Rollläden integriert, um modernen Komfort und Funktionalität zu bieten. Zudem wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist damit technisch wie gestalterisch auf dem neuesten Stand.

Dank der aufwendigen Modernisierung müssen Sie sich um Renovierungsarbeiten keine Gedanken machen - einziehen und wohlfühlen!

Ein großzügiger, geschlossener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten und runden das Gesamtpaket ab.

Diese Wohnung richtet sich in erster Linie an Eigennutzer, die das Besondere suchen: einen stilvollen Rückzugsort in ruhiger Lage, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine langfristig solide Wohnlösung legen.

Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Wohnung begeistern und starten Sie hier Ihr neues Leben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie befindet sich in der Gaustraße, im Herzen von Bad Dürkheim. Die zentrale, jedoch angenehm ruhige Wohngegend verbindet die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit der Entspannung einer grünen Umgebung.

Einkaufsmöglichke­iten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Der Stadtplatz, das lebendige Zentrum Bad Dürkheims mit Wochenmarkt, Geschäften und Gastronomie, ist nur ca. 400 Meter entfernt. Auch der beliebte Kurpark, die Saline, charmante Cafés und vielfältige Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge und aktives Stadtleben.

Bad Dürkheim überzeugt als Wohnort durch seine Lage an der Deutschen Weinstraße, seine Nähe zum Pfälzerwald sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Über die B271 und den Bahnhof erreichen Sie Städte wie Ludwigshafen, Mannheim oder Neustadt schnell und bequem.

Trotz der zentralen Lage bietet die Gaustraße ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld, das bei Familien, Berufstätigen und Senioren gleichermaßen beliebt ist.

Diese Lage vereint Lebensqualität, Komfort und kurze Wege – ein Zuhause zum Wohlfühlen in einer der gefragtesten Wohngegenden von Bad Dürkheim.