Zu verkaufen Wohnung 2+kk 55 m²

Holen Sie sich eine außergewöhnliche Investition, die Ihnen eine jährliche Rendite von 4,5 % ohne zusätzliche Kosten bietet!

Wir bieten eine moderne Wohnung 2 + kk mit einer Fläche von 54,7 m² zum Verkauf an, die seit langem von solventen und fürsorglichen Mietern vermietet wird. Die Wohnung ist voll möbliert mit Luxusmöbeln und hochwertigen Geräten nach einem exklusiven Design-Projekt - übernehmen Sie einfach und beginnen Sie, Ihre Investition zu schätzen. Verschwenden Sie keine Zeit, dieses Angebot ist die perfekte Gelegenheit, sich ein stabiles und profitables passives Einkommen zu sichern!
Die Wohnung besteht aus einem Flur (5,6 m²), der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile (23 m²) und einem Bad mit WC (5,1 m²) führt. Vom Wohnzimmer aus führt eine angenehme Treppe in den Dachgeschoss-Wohnbereich der Galerie (18,6 m²). Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.

Die Deckenhöhe im ersten Stock beträgt 2,3 m, im zweiten Stock variiert sie zwischen 1,6 und 1,95 m.

Die Wohnung bietet eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Backofen, ein Wohnzimmer mit neuen Möbeln und einem Schlafsofa. Alle Geräte sind hochwertige Marken (Siemens, Bosch, AEG, Philips) und haben eine hohe Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einer Kommode und viel Stauraum. Das Badezimmer hat eine Dusche und eine Waschmaschine mit Trockner.

Die hohen Decken und die großen Fenster mit Blick auf den Platz schaffen einen luftigen und hellen Raum, der dank seiner Südausrichtung schön beleuchtet ist. Die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung für eine bessere Wärmedämmung, schwimmenden Fußböden in den Wohnräumen und Keramikfliesen im Bad und Flur ausgestattet. Die Eingangstür ist feuerfest.

Es besteht die Möglichkeit, vor dem Haus zu parken. Zu der Wohnung gehört auch ein 2 m² großer Keller, der viel Stauraum bietet.

Die Dominante des Hauses ist eine beeindruckende Marmortreppe mit einem eingebauten Glasaufzug, ergänzt durch Stahldetails. Der Raum ist dank der gläsernen Luxosphären ausreichend beleuchtet.

Das Haus befindet sich im Zentrum von Vršovice in Prag 10, nur ein paar Schritte von der Straßenbahn- und Bushaltestelle Kubánské náměstí entfernt. Die U-Bahn-Station Strašnická ist nur 3 Minuten entfernt. Es gibt einen Supermarkt im Erdgeschoss des Hauses und es gibt regelmäßige Bauernmärkte vor dem Haus.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und für sportliche Aktivitäten. Feinschmecker werden die vielen stilvollen Cafés, Weinstuben und Restaurants zu schätzen wissen. Außerdem gibt es ein umfassendes Angebot an Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Geschäften und anderen Dienstleistungen. Das große Einkaufszentrum Eden ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.