Zu verkaufen Wohnung 2+kk 43 m²

Ich biete zum Verkauf Wohnung in Kardašovská Straße, Hloubětín. Disposition 2kk mit einer Fläche von 43 m2.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und geräumigen Fluren.
Vor der Wohnung befindet sich ein gemeinsamer Korridor für 3 Wohnungen, hinter verschließbaren Türen. Hier besteht die Möglichkeit, z.B. Fahrräder, Kinderwagen, Schuhregal, etc. abzustellen. Der Blick von diesem Korridor ist auf die Straßenbahnhaltestelle Lehovec.
Die Wohnung besteht aus zwei Wohnzimmern, einer Küchenzeile und einem Bad. Die Wohnung hat einen Keller 3x1 m. Der Kern der Wohnung ist renoviert. Geräumige Dusche, Lüftung, Stauraum + Waschmaschinenanschluss (bei Interesse besteht die Möglichkeit, die vorhandene Waschmaschine zu behalten). Der Wohnbereich ist erhöht und darunter befindet sich ein ausziehbares Bett 2x2 m + Stauraum 2mx50 cm, auch auf Rollen. Küchenzeile mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Cerankochfeld. Schlafzimmer als separater Raum mit Türen und viel Licht. In der geräumigen Diele befindet sich ein großer Kleiderschrank.

Mit Blick auf eine ruhige Gegend in einer Sackgasse, Parkplatz vor dem Haus ohne blaue Zone. Nebenan befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, das 7 Tage in der Woche geöffnet ist.
Straßenbahnhaltestelle Lehovec direkt hinter dem Haus, U-Bahn-Station Hloubětín 5 Minuten zu Fuß oder 2 Straßenbahnhaltestellen. Das Einkaufszentrum Černý Most ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Zentrum von Prag, z.B. Národní třída, ist in 15 Min. mit der U-Bahn zu erreichen.

Im nächsten Jahr wird das genehmigte Projekt für die Isolierung des Hauses, neue Fassade und Balkone umgesetzt.
Das Innere des Gebäudes wurde im Jahr 2024 renoviert, neue moderne Spantüren wurden angeschafft.

Die jetzigen Mieter haben einen Vertrag bis zum 30.6.2025, d.h. die Wohnung wird ab dem 1.7.2025, oder sogar früher, frei.
Ich biete die Wohnung hier nur für eine Woche zum Verkauf an, danach wird die Wohnung über einen Makler zum Verkauf angeboten.
Im Falle schneller Verhandlungen besteht die Möglichkeit eines Preisnachlasses.

Bitte wenden Sie sich nur an seriöse Käufer, nicht an Maklerbüros. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.