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Hausansicht Kl. Küche Eingang Abtrennung (Ausbau möglich) Raum 2 Raum 2 WC Vorraum 2 WC
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Mietflächen die selten frei werden

Am Hallenbad 3, 35260 Stadtallendorf – Hessen
830 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Geeignet für: Büro mit der Einrichtung für 3 Arbeitsplätze, Erweiterung möglich.
Weiter Eignung für: Praxis, Schulungen. Pflege, Fahrschule, Versicherung und Finanzen.
Weitere Mietflächen von 266 qm stehen zur Vermietung
Gute Werbeflächen zu den öffentlichen Parkflächen und Lidl / DM Markt

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Objekt-Nr
OM-349680
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
830 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
78 m²
Gesamtfläche
78 m²
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Helle Räume 78 qm, (2 Räume mit 63 + 15 qm). PKW-Stellplatz,
2 Toiletten, Deckenleuchten, 2Trennwände, Küchenecke etc,
Strom- und Gas ist preisgünstig über ihren eigenen Anbieter anzumelden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Glasfaser Anschluss vorhanden

Lage

In bester Geschäftslage von Stadtallendorf und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Lebensmittelmärkten, Ärzten, Marktplatz, Hallenbad usw.
Kurze Wege zum Bahnhof und Busbahnhof.
Zur Autobahn A49 ca. 7 Minuten

Lage-Check

Natur
350m
Sport
50m
Einkaufen
100m
Medizin
50m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
1389,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
181,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Im Haus befinden sich weitere Büros und eine Psychologische Praxis
und wir suchen einen guten Nachbarn.

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Angebot von: GM

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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