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3 Zim.Wohnung, nahe Stadtzentrum, wie Park

Reitzenhainer Str. 12, 09120 Chemnitz (Altchemnitz) – Sachsen
315 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
60,08 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne grüne Zentrallage, Balkon, Stellplatz, Keller, Dachkammer im Comeniusgebiet
2-OG, Etagenwohnung in Chemnitz
Fläche:60,08 qm
Etage:2OG links
Zimmer: 3/Balkon
Eckdaten der Wohnung:
Alt-Neubau, saniert
Aufzug:nein
Gegenspp­rechanlage
mit Türöffner:ja
TV-Anschluß:Kabe­l
Internetanschluß-Glasfaserk­abel
WW-Anschluß: Bad
Kaution:660,00
Mietschul­denfreiheit (Vorvermieter):erforderlich
S­CHUFA-Auskunft

Bemerkungen:
Keller / Abstellraum / PKW-Stellplatz (35,00 EURO)
Fliesen in Bad, Flur und Küche, Laminat in Zimmern,
grüner Hof mit Wäscheplatz und grüne Straßenseite, kein Haus direkt gegenüber
zentrumnah, sehr ruhige Lage, gute Infrastruktur, Straßenbahn (3 min.)

Die Wohnung ist frei: ab 01. Juli 2025 Besichtigung möglich: nach Absprache
Ansprechpartner (Eigentümer-Vermieter): Herr V. Speiser
Telefon: 015234557814
e-mail: viktor.speiser@freenet.de

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Objekt-Nr
OM-349688
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
315 € (zzgl. NK)
Heizkosten
72 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
108 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
630 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
60,1 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule

Lage

Lage-Check

Medizin
350m
Mobilität
300m
Sport
350m
Einkaufen
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
93,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Viktor Speiser

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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