Exklusive, neuwertige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Bad Schönborn

Es handelt sich hierbei um eine neuwertige, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage Bad Schönborns (Ortsteil Mingolsheim, Neubaugebiet Schloßweg/Schloßring). Die moderne Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Auch zwei Badezimmer zählen neben viereinhalb attraktiven Zimmern zu dem 102 m² großen Objekt. Zudem ist ein barrierefreier Zugang möglich.

Das Haus wurde im Jahr 2013 erbaut. Das Objekt wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt vor.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses liegt und das Haus über zwei separate Eingänge für die beiden Wohnungen verfügt. Somit gibt es kein Hausgeld und
keine gemeinsam genutzten Flure, Treppen, etc.
Sie haben hier Ihren eigenen Eingang und auch sowohl vor als auch hinter dem Haus Ihren eigenen beschaulichen Garten.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche inkl. AEG-Geräte sowie eine Garage, eine Einfahrt und ein weiterer Stellplatz für Ihr Auto.

Wie heißt es so schön? Bei Immobilien zählen vor allem drei Dinge: "Lage, Lage, Lage".
Genau damit kann die Wohnung besonders punkten, da sich das Haus in bester Lage im idyllischen und verkehrsgünstigen Ort Bad Schönborn befindet. Die Wohnung liegt im Ortsteil Mingolsheim im Herzen des ansprechenden Neubaugebiets Schoßweg/Schloßring mit großzügig angelegten Spielstraßen, einem vielseitigen Spielplatz und praktischen Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke.
Sowohl Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig zu erreichen.
Dies gilt auch für Kindergärten, Schulen und das vielfältige Angebot der ortsansässigen Sport- und Musikvereine.
Wer dennoch gerne in die Stadt möchte, profitiert hier von der extrem verkehrsgünstigen Lage des Objekts. So lebt man hier in Bad Schönborn zwar idyllisch auf dem Land, kann jedoch die Autobahnen
A5 und A6 in 10 Minuten erreichen, über die B3 nach Heidelberg oder Karlsruhe fahren oder auch in nur 5-7 Minuten zu Fuß den Bahnhof erreichen, von dem im ca. halbstündigen Takt S- und
Regionalbahnen nach Heidelberg und Karlsruhe abfahren.