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Schöner wohnen : 2-Zimmer-Neubau-Wohnung St.Jürgen mit individuellem Zuschnitt !

Berliner Platz 1, 23560 Lübeck (Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse) – Schleswig-Holstein
995 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Wohnung

Komfortable Neubauwohnung in St.Jürgen. Balkon (mit Morgensonne) zum Innenhof. Wohnzimmer durch Raumteiler in zwei Bereichen nutzbar. Großzügig gestaltete Küche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Abstellraum). Kellerabteil.

Zentrale Lage zur Innenstadt und den Hochschulen. Ideal auch für Senioren oder als Zweitwohnung.

Fahrradhais.

Stellplatz­ in der Tiefgarage auf Wunsch.

Keine Haustiere !

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Objekt-Nr
OM-349761
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
995 € (zzgl. NK)
Heizkosten
96 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
174 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
2.985 €
Miete Garage/Stellplatz
95 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
1. OG
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Lage

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
100m
Medizin
350m
Mobilität
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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