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Lage, Lage, Lage ! Hohe Räume, Jugendstil und eigene Wünsche verwirklichen !
Sybelstrasse 48, 10629 Berlin (Charlottenburg)Stilvolle 3-Zimmer Altbauwohnung mit hohen Räumen, Alt Berliner Türen, Parkett, Stuck, Balkon, Bad, Küche, Abstellkammer, Keller.
Mit der Renovierung der Wohnung wurde begonnen. Der neue Eigentümer hat hier noch sämtlich Optionen die Wohnung nach seinen Vorstellungen zu gestalten.
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Objekt-Nr
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OM-349764
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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689.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 50.101 €
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Gesamtkosten
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ca. 739.100 €
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Hausgeld mtl.
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786 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1909
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fliesen, Parkett, Dielen und Alt Berliner Türen
Lage
Toplage, in einer ruhigen, grünen Wohnstraße mit ursprünglichem Altbaubestand gelegen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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128,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriß
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung
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Angebot von: Bernd Neuber
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