Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage

Dieses außergewöhnliche Blockbohlenhaus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Mit einer Nutzfläche von 300 m² (270 m² Wohnfläche) auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² bietet das Haus sowohl hohe Wohnqualität als auch Investitionspotenzial. Das Gebäude besticht durch seine warme und natürliche Holzbauweise und schafft eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl zum Wohlfühlen als auch zum Entspannen einlädt.

Das Haus eignet sich ideal als großzügiges Familienheim, aber auch als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist der komplett ausgebaute Keller, der aktuell erfolgreich als Airbnb-Unterkunft genutzt wird. Der Keller umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum, was die Vielseitigkeit des Objekts unterstreicht. Hier besteht zudem die Möglichkeit, einen separaten Eingang zu schaffen und den Bereich als eigenständige Wohneinheit zu vermieten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine offene Küche und ein luxuriöser Wohnbereich mit exklusivem Kamin. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein weiteres Badezimmer rundet das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, die derzeit mit Mietverträgen von sechs Monaten vermietet sind. Diese Räume bieten Potenzial für eine stabile Einkommensquelle.

Das Gesamtpotenzial des Objekts wird durch die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu errichten, sowie durch eine ausbaufähige Hütte, die zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte, weiter erhöht.

Die Lage des Objekts bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A113 und der Verbindung zur A100 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie weiterer wichtiger Verkehrsachsen. Darüber hinaus ist die U-Bahn-Verbindung durch den schnellen Umstieg mit dem Bus ebenfalls hervorragend, sodass sowohl Treptow als auch Neukölln schnell erreicht werden können. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Bewohner und Kapitalanleger.

In der Umgebung des Hauses finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was eine hohe Flexibilität in der Mobilität bietet.

Die Mischung aus naturnaher Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht dieses Objekt zu einem besonders begehrenswerten Standort – sowohl für eine hohe Lebensqualität als auch als lohnenswerte Investition.
In der Umgebung des Hauses finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was eine hohe Flexibilität in der Mobilität bietet.

Die Lage kombiniert somit eine ruhige Wohnumgebung mit der praktischen Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was das Objekt zu einem idealen Standort für eine hohe Lebensqualität sowie eine lohnenswerte Investition macht.