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Möbliertes Apartment - Mit dem Koffer einziehen - KA Grünwinkel

Durmersheimerstr. 77, 76185 Karlsruhe (Grünwinkel) – Baden-Württemberg
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Modernes & stilvoll eingerichtetes Apartment in zentraler Lage von Karlsruhe – vollmöbliert & all-inclusive

📍 Adresse: Durmersheimer Straße 77, 76185 Karlsruhe
🛏️ Zimmer: 2
📐 Wohnfläche: ca. 60 m²
💰 Miete: € 1250 monatlich inkl. Nebenkosten & Internet & Stellplatz

Willkommen in Deinem neuen Zuhause!
Dieses frisch renovierte und hochwertig möblierte Apartment bietet Dir alles, was Du für einen komfortablen Aufenthalt brauchst – ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende.

🛋️ Das Apartment im Überblick
Heller und großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Sofa, Smart-TV und stilvoller Einrichtung

Abgetrennter Schlafbereich mit großem Doppelbett und Verdunkelungsvorhängen

Mode­rne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Essplatz für 4 Personen

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Separater Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Bürostuhl – perfekt fürs Homeoffice

Highspeed-Intern­et & sämtliche Nebenkosten inklusive

🌿 Besondere Highlights
Liebevoll dekoriert mit beruhigenden Farben und Pflanzen

Waschmaschine im Haus (zur Mitbenutzung)

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Objekt-Nr
OM-349804
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhige, gut angebundene Wohnlage

Supermarkt, Bäckerei und Straßenbahn fußläufig erreichbar

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
50m
Mobilität
150m
Medizin
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
135,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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