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Frei oder mit 7% Mietrendite: Renovierte 2 Zi-Whg im Altländer Viertel
21680 Stade (Neuer Kamp) – NiedersachsenFrei oder auf Wunsch renditestark vermietet: 2 Zimmer mit Balkon in der Grünendeicher Straße
Nach kürzlicher Renovierung ist die Wohnung gut für Selbsnutzer oder auch renditehungrige Investoren geeignet, die hier zu rund 7% Mietrendite (7.260 EUR JNKM) anlegen wollen.
Vom Flur aus erreichen Sie das Bad und die beiden Zimmer, wobei sich an eines davon der Balkon anschließt.
Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder 2er WGs, die Wert auf eine kompakte, gut strukturierte Wohnfläche legen.
Ein Stauraum im Keller rundet das Angebot ab.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-349824
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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105.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.173 €
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Gesamtkosten
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ca. 112.172 €
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Hausgeld mtl.
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215 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
+++ Wenig Aufwand: Erstbezug nach moderner Vollrenovierung!
+++ Wenige Kosten: Keine Courtage und Renovierungskosten
+++ Hoher Komfort: Optimale, helle Zimmerschnitte mit Top Anbindung
Lage
Dieses Schmuckstück befindet sich im Altländer Viertel, unweit der schmucken Altstadt von Stade.
Durch die gute Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut und schnell zu Fuß erreichbar.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und vom nahegelegenen Bahnhof gelangt man schnell nach Hamburg. Das macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Reisende.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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178,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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