Zu verkaufen Wohnung 3+1 67 m²

Ich biete zum Verkauf eine 3+1 Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72 m² in einer begehrten und ruhigen Lage von Brno-Lesná, in der Loosova Straße. Die Wohnung befindet sich im 11. Stock eines gepflegten Plattenbaus mit Aufzug und einer schönen Aussicht.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Von der geräumigen Diele (8 m²) gelangt man in den:
- Abstellraum (3 m²),
- zwei separate Zimmer (13 m² und 11 m²),
- Wohnzimmer (18 m²),
- Badezimmer (5 m²),
- separate Toilette (1 m²).

Die Fenster aller Zimmer sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen schönen Blick auf die Gartenkolonie und einen Teil von Brünn. Der Eingang zur Küche (8 m²) ist vom Wohnzimmer aus. Von der Küche gibt es einen Zugang zum Balkon (3 m²), der nach Norden ausgerichtet ist.

Die Wohnung verfügt über einen Keller (2 m²) im Untergeschoss und es besteht die Möglichkeit, den Fahrradraum in den Gemeinschaftsräumen des Hauses zu nutzen.

Heizung und Warmwasserbereitung sind zentral, die Wohnung hat Gas zum Kochen.

Brünn-Lesná ist ein begehrter Ort für ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an das Zentrum. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich der Billa-Supermarkt, die Orion-Saunawelt (mit Massagen, Fitnessstudio), Restaurants, Post, Kindergarten und Grundschule, Spielplätze und Fitnesszonen. Der Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Poliklinik Lesná, der Sportkomplex TJ Tesla, Drogerien und andere Dienstleistungen sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar (Linien 46, 57). Das Zentrum von Brünn ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten, mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist ideal für:
- Familienleben,
- Paare,
- oder als Investition (Mieteinnahmen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt).

Monatliche Kosten: 6 225 CZK/Monat
- Elektrizität: 1 100 CZK
- Verwaltung und Reparaturfonds: 952 CZK
- Nebenkosten (Wasser, Heizung, Aufzug, Reinigung): 3 873 CZK
- Gas (Kochen): 300 CZK

Die Wohnung hat ein großes Potenzial für den Umbau nach eigenen Vorstellungen, aber es ist auch möglich, sofort einzuziehen.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte. (Verkauf ohne Immobilienmakler.)