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helle und freundliche 3,5 Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit Tageslicht

Alpenblickstr. 27, 79807 Lottstetten – Baden-Württemberg
840 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab April 2025 kann diese ansprechende gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bezogen werden.
Die Wohnung überzeugt mit großzügigen Räumen und Helligkeit.
Sie ist mit 3 schönen, hellen Zimmern ausgestattet, bietet mit einem Badezimmer mit Tageslicht sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC und Abstellraum viel Platz. Zur Wohnung gehört ein von Sonne verwöhnter Balkon. Eine Einbauküche incl. aller Geräte ist vorhanden, so dass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller.

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Objekt-Nr
OM-349931
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
840 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.520 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Für die Nutzung der Küche fallen zusätzlich 60 Euro im Monat an.
Aktuell wird die Wohnung renoviert, das Bad wird neu gestrichen, alle Heizkörper werden weiß gestrichen.
2024 wurde eine Entkalkungsanlage für das gesamte Haus eingebaut, seit 2022 wird das Haus mit günstiger Fernwärme des örtlichen Betreibers versorgt.

Lage

Die Gemeinde ist ideal für Pendler. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt der Bahnhof mit direktem Anschluss an Schaffhausen und Zürich.
Freizeitgestaltung im Freien ist eine Wohltat für die Seele, die Nähe zum Bodensee und zum Rhein machen die Lage besonders attraktiv.
Mehrere Restaurants, Bäckerei, Supermärkte machen den Alltag in Lottstetten angenehm.

Lage-Check

Natur
0m
Mobilität
200m
Medizin
Einkaufen
200m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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