ohne-makler.net

Renovierte 1,5 Zimmer Wohnung in Steinbühl

Melanchthonstraße, 90443 Nürnberg (Steinbühl) – Bayern
540 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante, frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg-Steinbühl – ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden.

Ausstattung:
-­ ca. 39 m² Wohnfläche
- helles und geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
- separate Wohnküche und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- gepflegte Boden- und Wandgestaltung in neutralem Design
- doppelt verglaste Fenster für gute Wärmedämmung
- ruhiger Balkon zum Innenhof – ideal zum Durchatmen
- Kellerabteil zur Wohnung gehörend

Sonstiges:
- Bezugsfrei ab sofort
- langfristiges Mietverhältnis ausdrücklich gewünscht
- eine neue Küche wird eingebaut
- gepflegtes Haus
- ruhiges, angenehmes Wohnumfeld
- Haustiere nach Absprache

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (z. B. berufliche Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin etc.).

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-349940
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
540 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Nürnberg-Steinbühl.
Öffentlic­he Verkehrsmittel, darunter eine Straßenbahnhaltestelle direkt um die Ecke, sorgen für eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt und den Nürnberger Hauptbahnhof.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Medizin
250m
Mobilität
100m

Energie

Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nachricht an Vermieter

9 + 2 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.